既有多层住宅加装电梯是改善市民生活、方便老年人出行的重要民生工作，也是践行人民城市理念的政府实事工程。既有多层住宅加装电梯后价值变化是社会所关注的问题，也是估价行业所要研究的问题。研究通过收集成交案例、实地调研、数据清理、分析数据后显示，既有多层住宅加装电梯后成交更为活跃，成交价格更高，说明加装电梯后对多层住宅价值有较明显的正向的作用。