房地产估价是房地产行业中的中介鉴证服务，是随着房地产经济的发展应运而生的，在当前中国不断发展市场经济进程中起到非常重要的作用，其涉及的经济活动包括土地使用权出让、房地产转让（包含买卖、交换、赠与、抵债等形式）、动拆迁补偿、租赁、抵押、典当、保险、课税、征用、损害赔偿、分割、合并、纠纷、涉案以及企业合资合作、合并、兼并、分立、买卖租赁经营、改制、破产清算等诸多领域。

上海城市房地产估价有限公司自成立以来，已为千余客户提供了各类评估服务，客户遍及上海及国内多个省市，另在境外客户的拓展上也已取得了一定的进展。近年来完成了上千余宗各类房地产及土地项目的评估工作，其中有诸多为案值逾亿元的大宗项目的评估，且在估价实践过程中注重不断探索和创新。如在对浦东国际机场土地市场价值评估过程中，在收集了大量机场土地、规划及建设方面的资料和国内、国际机场建设对周边地区经济发展影响的数据基础上，结合专业的土地及航线经济学理论的知识，完成了对各个不同详细规划方案的机场土地价格的评估，为委托方确立价值最大化的土地利用模式提供了可靠依据。另外，在2001年为土地面积达83万平方米的“太湖之星”别墅项目进行土地评估时，将国外先进房地产开发理念融合在评估中，以前瞻性的眼光看待开发建设对整个周边太湖环境的影响，并对今后别墅市场的发展作出客观的评价，最后为委托方的项目开发提供了专业、准确、客观的投资建议，事实证明，取得良好的效果。2003年，在为崇明越江通道工程进行崇明岛1200平方公里土地相关评估中，通过采集上海历年来重大工程对周边土地价值影响的大量详实数据，选用大量的数据测算和多种方法进行论证，终于为委托方提供了高水准、专业化的评估咨询报告，为政府的决策提供了有力的依据。

此外，公司还圆满完成了多项重要项目的动拆迁评估，其中包括黄浦江两岸开发项目，外滩源改造项目，南外滩开发项目等，依照有关估价规范及市场客观价格，作出了合理准确的评估，通过专业的论证和细致地分析，评估工作得到了动迁居民和动拆迁建设方的一致认可。

房地产估价的准确性和客观性在很大程度上取决于对房地产市场信息的把握，公司不仅拥有完善的市场数据库，还与上海市各房地产交易中心和政府有关部门保持长期的联系，以保证我们能第一时间的掌握房地产市场的变化，最大程度的确保我们估价的专业性和准确性。