研究中心

紧跟城市更新最新政策与发展趋势，在城市更新专项规划、商办楼宇更新、旧住房更新、城中村改造、土地储备等重点领域持续深耕。在三师联创、更新金融与税收等方向进行前沿探索与创新实践。

上海城市更新的政策演变

研究领域

• 城市更新专项规划

  围绕城市更新专项规划，提供城市更新专项体检、更新潜力挖掘、更新目标研究、更新计划排定、更新项目谋划、资金要素配置、经济平衡测算、片区策划、项目实施方案编制等工作，为统筹各项城市更新工作提供重要依据。
• 商办楼宇更新

  聚焦商办楼宇，提供楼宇调查排摸、分析评估、系统平台建设、“一口受理”流程咨询、楼宇更新项目可行性分析、政策研究、市场分析、产业研究、融资可研、规划调整等工作，助力楼宇功能提质、更新提升。
• 旧住房更新

  聚焦旧住房更新中危旧房整治、成套改造、综合修缮、里弄风貌保护等业务板块，提供全面咨询服务，包括现状摸底调查、现行政策研究、前期成本测算、方案编制、路径优化建议等内容，为全市旧住房更新工作提供全方位支撑。
• “城中村”改造

  针对“城中村”改造项目提供全面的解决方案，包含项目选址认定、规划方案调整、方案编制报批、全流程资金监管、综合咨询服务等，实现从项目选址意向到后续结案的全流程跟踪服务，并结合项目实际需求提出政策创新建议。
  
• 土地储备

  围绕土地储备“规、储、净、供、用、维”全生命周期管理机制，覆盖规划谋划、计划编制、实施方案、动迁评估、资金审核、出让评估、课题研究、平台开发等全流程综合服务，打通储供衔接环节，实现土地资源从储备到供应的全周期精细化管理和动态监管。