年度风采-上海城市房地产估价有限公司

岁序更迭，新章启幕，值此辞旧迎新之际，“城市”全体同仁凝心聚力，共赴 2026 年全新征程。

回望过往一年，全体“城市”人面对复杂多变的外部发展环境，承压奋进、勇毅攻坚，交出了一份扎实答卷。公司始终锚定综合一体化发展核心主线，精准把握政策导向，以 “四个中心” 创新发展为引领，稳步走好高质量发展之路。特此机会，我们摘取了2025年具有代表性的五个维度——社会公益、多元培训、专业进取、合作交流、成果展示，以期全面展现城市测量师行的年度风采。

2025年城市测量师行风采展示

社会公益

筑梦童居，“城市”相伴。2025年3月，我司定向捐助了由上海美丽心灵社区公益基金会发起的“螺蛳壳儿童空间改造及心理援助”公益项目，并于10月在云南省普洱市澜沧县圆满落幕，10户困境儿童家庭的居住空间完成蜕变。公益之旅，“城市”人坚持以实际行动践行社会责任、传递关怀与希望，把温暖播撒向更多需要的角落，成为照亮困境儿童健康成长的持久光芒。

积微成著，共筑温暖。“城市”人始终坚守初心，携手长期合作的上海美丽心灵社区公益基金会，持续为弱势群体送去帮扶与温暖。2025年，公司公益俱乐部成员积极投身各类公益实践：参与黄浦手语红色宣讲团宣讲活动，加入基金会发起的“爱心 100”、飞盘公益、重阳节DIY等系列活动。此外，公司坚持公益献血近二十载，2025 年共有17名“城市”人主动参与献血，公益的薪火在坚守中代代相传。

多元培训

公司始终将人才梯队建设摆在重要位置，在内部着力营造勤学善思、笃行奋进的良好氛围，整合线上学习平台与线下培训，系统化开展各类人才培育与专业培训工作，以久久为功的坚守夯实人才发展根基。2025年公司开展公开课专业培训共计69场，累计1997人次参与。

此外，2025年我司在管理培训体系建设上实现全新优化与突破。为进一步强化管理团队协同配合效能、凝聚团队合力，公司专项组织10场管理主题沙龙，以交流研讨、经验分享的形式，推动管理同仁深化协作、建立互信、拓宽视野，全方位提升综合管理能力与领导素养。

专业进取

论文发表

2025 年，我司紧跟行业创新发展趋势，持续深耕科研领域，通过鼓励学术研究、搭建交流平台等多重举措，充分激发内生研究动力，培育“城市”特色学术品牌，建设专家库。全年累计在《上海房地产估价》《中国不动产登记与估价》《上海土地》《上海城市管理》《城乡规划》《城市规划》《城市规划学刊》《上海房协》等期刊公开发表论文17篇次，7篇论文入选2025中国房地产估价年会论文集，以扎实的学术研究成果发出“城市”专业之声，为行业学术交流与研究发展注入专业动能。

公司刊物

《城市观点》是由我司独家编制，聚焦不动产评估咨询行业发展动态、解析市场行情数据、关注公司业务创新的专业性综合研究型刊物。本年度持续优化主题设置，突出“四个中心”的前瞻性与引领性工作，为公司内部业务开展与创新提供指导与借鉴。

重大项目、课题

面对行业变革的新形势、新挑战，“城市”以不动产综合一体化咨询为战略目标，不断探索前进，打造更具核心竞争力的业务发展模式。2025年公司依托“四个中心”，凭借多元资质与多样化专业人才，推进了一批重点课题研究，涉及“十五五”规划、城市更新、乡村振兴、产业空间等多个领域，在行业内持续输出专业价值，建设“城市”专业品牌。

合作交流

2025年4月17日下午，“数智焕新·产城共生——数字化赋能城市更新全周期运营”CIO下午茶活动在浦东新区前湾汇LHUB举办，我司城市更新研究中心副主任张莉受邀进行名为《数字化转型背景下的城市更新工作探索》的主题演讲。

2025年4月26日，城市数智化应用中心副主任郑文杰与谢栋灿受邀赴上海财经大学公共经济与管理学院开展以“数字转型与房地产估价行业创新发展”及“AI大模型赋能规划与评估行业应用”为主题的讲座。

2025年5月14日至15日，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会举办的“城市更新中的估价服务继续教育（2025年第1期）专题培训班”在四川成都召开，我司副总经理朱宇受邀进行《上海城市更新政策发展与案例实践》主题培训。

2025年5月31日，我司英国旅游团在伦敦受邀参访RICS英国总部大楼。

2025年6月17日下午，由上海建筑设计研究院有限公司与城市测量师行联合主办的“市场动向及新兴业务沙龙暨战略合作签约仪式”在现代建筑设计大厦报告厅隆重举行。本次活动以“聚势赋能·共筑未来”为主题，共同探讨城市更新、新兴业务及市场发展趋势，并正式签署战略合作协议。

2025年8月13日至14日，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会举办的“城市更新中的估价服务继续教育（2025年第2期）专题培训班”在西宁大通召开，我司规划一所所长、正高级工程师申立博士受邀进行《上海城市更新：发展实践与十五五思考》主题培训。

2025年9月25日上午，上海城建设计集团与城市测量师行合作交流会在上海城建设计大厦举行，双方就城市更新、数字化应用、乡村振兴、规划设计、综合咨询、工程造价等各个板块的合作达成共识。交流会后，双方举行了战略合作协议签约仪式。

2025年12月27日，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的 “2025中国房地产估价年会”在北京隆重召开。我司董事长王常华受邀出席，并发表《新形势下估价行业高质量发展的实践探索》主题演讲。

2025年我司持续在上海市房地产估价师协会及上海市土地估价师协会网站同步发布相关新闻动态，展现机构风采。

成果展示

公司扎根上海二十余载，始终专注不动产评估咨询领域，稳步深耕行业。依托 “四个中心” 建设，积极推进业务拓展与模式创新，坚持走综合一体化发展道路。2025 年，面对行业变化，“城市”以专业为基、以应变为本，主动作为、务实推进，顺利完成多项重点项目，在业务创新与实践探索上取得新突破，实现了多个领域的成果落地。

——“四个中心”持续发力

“四个中心”即将成立五周年，“城市更新研究中心”、“城市数智化应用中心”、 “产业发展研究中心”及“乡村振兴与生态修复研究中心”与既有业务板块相互支撑，为数据整合、项目创新、人才培养等方面注入新动力，搭建城市测量师行跨学科、有情怀的综合一体化平台。

城市更新研究中心：紧跟上海城市更新最新政策与发展趋势，业务涵盖更新专项规划、区域更新、零星更新、商办楼宇更新、旧住房更新以及城中村改造等重点领域，提供从政策路径研究、前期策划、规划设计、资金测算、土地评估到更新信息系统建设的全过程服务，致力于为政府部门以及各类更新主体提供更新可行性研判、破解更新难题的综合解决方案。

城市数智化应用中心：关注数字化应用领域最新的政策动态和发展方向，聚焦数字仓库、数据安全、平台建设、数据分析应用的研究与实践。全面梳理现有数据资源，挖掘培养具备专业技术能力的复合型人才，推进公司内部数据标准的统一与推广，并逐步向数据三维建模、数据智能应用、数据产品标准化、市场化、平台化等方向探索发展。

产业发展研究中心：面向综合一体化业务，紧跟产业宏观发展趋势，关注产业政策动态，专注产业空间转型咨询，构建产业数据信息平台，努力形成具有综合影响力的产业研究平台。在业务研究方面，以市级科研与课题为引领，以区级标准与政策为抓手，以园区与镇级产业项目实践为依托，“市区镇园”联动，重点围绕产业空间发展转型、产业更新与开发机制、产业研究与招商咨询、产业信息数据平台等重点领域，形成产业领域四大业务品牌，并在此基础上进一步延伸“企业、人才”服务，形成“产业-空间-企业-人才”业务矩阵。

乡村振兴与生态修复研究中心：长期探索乡村振兴和生态修复相关领域工作，曾深度参与上海多个郊野公园、乡村振兴示范村、市级土地整治项目等工作，连续列入上海市乡村设计师手册推荐机构。近年来，团队围绕上海市宜居宜业和美乡村、沪派江南、现代设施农业、全域土地整治等试点示范片区建设、宅基地建设和盘活、集体经营性建设用地入市、宅基地、双碳咨询等，承担多项重点课题研究，落地多个优秀实践作品，取得多项省部级以上专业荣誉。