Business Field
评估服务
EVALUATE
凭借强大的专业能力和诚信的执业操守，“城市”深耕评估领域。业务涵盖抵押融资、司法课税、租金评估、土地出让、征收、前期成本核实、投资控制、资产评估、资产证券化评估等。受政府相关机构、银行等金融机构、中外企业等各类型客户委托，承接了诸多重大评估项目，在行业内外建立了良好的声誉与口碑。
经典案例
CASE
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歌斐改造增值并购私募基金净资产评估项目歌斐改造增值并购私募基金净资产评估项目本次评估因基金内部管理需求开展，为歌斐改造增值并购私募基金净资产市场价值提供参考依据，评估对象为该基金净资产；该基金核心资产为2家项目公司持有的商办房地产，具体为无锡市万美置业有限公司持有的无锡万力皮革生活馆商业房地产、上海诺云实业发展有限公司持有的歌斐香溢广场商办房地产，本次评估结合资产特点实施必要程序，确保结果公允合规，支撑基金内部管理。 -
荣研生物科技（中国）有限公司股权评估项目荣研生物科技（中国）有限公司股权评估项目本次评估系为上海祎州企业管理合伙企业（有限合伙）拟受让荣研生物科技（中国）有限公司（以下简称“荣研生物”）股权提供价值参考，评估对象为荣研生物股东全部权益价值；荣研生物核心资产为工业厂房及土地使用权，本次评估结合评估目的、资产特点及相关准则，采用资产基础法形成评估结果，严格遵循独立、客观、公正原则实施必要评估程序，确保评估结果公允可靠，助力股权转让顺利推进。 -
南通新机场土地前期成本核实项目南通新机场土地前期成本核实项目南通新机场为上海与南通两地合作共建项目，由双方共同投资建设。项目选址位于南通市通州区二甲镇与海门区三星镇交界处，一期项目用地约10.5平方公里。 我公司受上海机场（集团）有限公司委托，对项目红线范围及周边预备控制区域进行了实地查勘核实，共计约14.2平方公里，涉及居民近5300产、非居约22万㎡，并在此基础上开展项目所在区域亩均土地前期成本测算工作。 同时，作为上海方面的土地前期成本技术支持单位，提供全过程政策咨询及费用谈判策略咨询，配合市相关部门及机场集团完成与南通方面的土地前期费用谈判工作。 -
上海市闵行区南虹桥区域土地储备全过程成本估算和资金审核上海市闵行区南虹桥区域土地储备全过程成本估算和资金审核闵行区南虹桥项目总土地面积约为11212.2亩。涉及资金超400亿。投资量大、面积广、权属复杂、周期较长。 本项目服务内容包含成本核实及全过程投资监理服务。我公司负责对项目内涉及的房屋数量、居民户数等数量信息开展现场实地查勘核实，确保数量信息真实、准确。严格参照市、区及镇的征收及房屋征收（拆迁）补偿政策，开展独立、客观地测算，测算结果公允、可信。并提供后续资金使用审核等一系列的全过程咨询服务，为征收单位有效控制资金、规划内部运作提供依据。