Business Field
评估服务
EVALUATE
凭借强大的专业能力和诚信的执业操守，“城市”深耕评估领域。业务涵盖抵押融资、司法课税、租金评估、土地出让、征收、前期成本核实、投资控制、资产评估、资产证券化评估等。受政府相关机构、银行等金融机构、中外企业等各类型客户委托，承接了诸多重大评估项目，在行业内外建立了良好的声誉与口碑。
经典案例
CASE
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“京沪高铁”、“沪宁城际”项目前期土地成本核实“京沪高铁”、“沪宁城际”项目前期土地成本核实由上海市房屋土地资源管理局与上海申铁投资有限公司共同委托，城市对京沪高速铁路及动车段项目动拆迁成本进行核算，整个核实工作获得了委托方及各区相关部门的认可及好评。 本项目具有物业分布广、数量多、时间紧、涉及机构众多的特点，除涉及到各区、镇相关部门，还涉及到建设方、施工方、监理工以及市房地局、发改委等政府部门。 -
市域铁路机场联络线土地前期成本核实及征收项目市域铁路机场联络线土地前期成本核实及征收项目上海市域铁路机场联络线为上海市重大工程项目，项目共设站9座，从虹桥站出发经过七宝、华泾、三林、张江、迪士尼度假区、浦东国际机场，最后到达上海东站，线路全长68.6km。 2019年，我公司受上海市浦东新区发展和改革委员会委托，对上海市域铁路机场联络线（浦东段）新建工程项目的土地前期费用成本进行了核实论证工作，为委托方调拨土地取得费用和相关税费所需资金提供依据，为项目建设的顺利进行奠定了坚实的基础。 -
浦东新区三林楔形绿地项目浦东新区三林楔形绿地项目三林楔形绿地项目上海是首个采用公益性项目建设，对“城中村”进行改造的地块，建成后将是上海最大一片绿地。项目前期征地面积约6.7平方公里，居民户数4037户，总建筑面积148万平方米 。我司接受委托，提供包括前期成本估算 ，全过程投资监理 ，就土地及开发建设成本参与地方政府与开发单位的谈判。 -
静安张园前期成本估算评审项目静安张园前期成本估算评审项目上海张园位于今南京西路以南，石门一路以西的泰兴路南瑞，1878年由英国商人格龙营造为园。2018年，该地块启动旧城区改建项目，我公司承担该项目房屋征收补偿投资估算评审工作。作为市中心的旧城区改建项目，往往投资金额巨大，我公司为政府部门审批投资估算提供了重要的参考意见，也为公司业务发展开拓了新的方向。